admurdoma.ru - официальный сайт муниципального образования «Урдомское»  |  Сегодня понедельник, 29 мая 2017 года
Муниципальное образование «Урдомское»
АдминистрацияИнтернет-приёмнаяСовет депутатов муниципального образования «Урдомское»Муниципальные закупки и торгиВсе разделы
Администрация
Администрация

ЖКХ
Можно ли отказаться от капремонта?

Можно ли отказаться от капремонта?

 

    Многоквартирные дома очень тщательно следят за благоустройством своего дома и за работоспособностью всех инженерных коммуникаций. От этого зависит комфорт и качество проживания в этом доме. Коллективная  форма ответственности  за содержание всего имущества является общим для всех собственников. Эта ответственность касается и каждой квартиры в отдельности. Вопрос о начале капремонта в квартирах некоторые собственники встречают категорическим отказом. Причин тому несколько различных, но вот последствия, как правило, всегда одинаковы. Если в одной из квартир оставить без ремонта вышедшие из строя системы водоснабжения или прорвавшиеся трубы,  то проведенный капремонт может потерять смысл для всех остальных квартир в доме.

 Чтобы капитальный ремонт был проведен с минимальным моральным ущербом и неудобствами для каждого из собственников жилья, УК, Совет  дома должны обеспечить и проследить за тем, как выполнятся подготовка к его проведению и какие мероприятия выполняются. 
    Первым этапом начала проведения ремонтных работ является собрание всех собственников квартир конкретного подъезда, у которых планируется проведение ремонта. На собрании главной темой обсуждения является получение согласия всех собственников на то, что будут проводиться ремонтные работы. можно и не проводить собрание, а лично провести беседу с каждым владельцем квартир, пройдясь по этажам. Нужно, чтобы было получено согласие абсолютно каждого из жильцов в квартирах, иначе ремонт может не состояться вообще или потерять свой смысл. Можно, конечно, оставить без ремонта коммуникационных систем пару не согласившихся квартир, при этом обойдя их стороной. Но это принесет ущерб всем остальным. Дело другое, если у вас в квартире абсолютно новые трубы, которые вы недавно самостоятельно установили, и которые действительно не нуждаются в замене. То же касается и новых установленных окон. Если они вам только были вмонтированы, то их не будут трогать. С окнами решить проблему намного проще, чем с трубами. Если окна вас устраивают, то они и в будущем никому не причинят вреда, только могут испортить внешний вид всего дома.

Часто бывает, что полностью все квартиры выступают за отказ от проведения капитального ремонта в квартирах и доме. Бывает, что не устраивает исполняющая работу компания, либо есть ряд других причин. В таком случае каждый собственник жилья просто подписывается в документе, где засвидетельствован факт общего отказа.

Обычно УК ведет управление домом при наличии договоров с компаниями,  производящими капремонт и техническое обслуживание зданий. Но если таковые еще не избраны, то можно сделать это на конкурсной основе, либо по советам других собственников из соседних домов. Выбор остается за самими жильцами.

Чтобы не возникало лишних вопросов и недоразумений во время проведения ремонта, необходимо уведомить о нем всех жильцов не позднее, чем за тридцать дней до начала. Обычно составляется и перечень работ с точным указанием времени. Это позволяет повысить безопасность и сохранность квартир при проведении капитального ремонта. 
    Каждый из собственников жилья должен подготовиться к капремонту в своей квартире. Необходимо убрать самые ценные вещи, мебель застелить, освободить помещение от ненужного мусора. Строительный мусор обычно обязаны выносить после работы сами исполнители. 
 Обязательно обсуждается вопрос о рабочем времени строительства и ремонта. К примеру, некоторые рабочие предпочитают работать без выходных, а другие устраивают выходные. Иногда квартиры, которые расположены на первом этаже, приходится освобождать для тех, кто делает ремонт. Жильцов обычно отселяют на некоторое время в другое место. 
     Когда ремонт закончен, производится приемка работ. Обнаруженные некачественные работы или недоделанные участки подлежат исправлению и доделыванию. 
    Некоторые неудобства, которые приходится жильцам терпеть из-за проведения капитального ремонта, являются лишь временными. Необходимо помнить об этом, когда вы принимаете решение об отказе от капремонта. Ведь многие решения основаны именно на том, что придется либо переезжать, либо испытывать другие неудобства. Любой капремонт – это улучшение условий проживания в доме и в квартире. От того, что кто-то не хочет к этому стремиться , может зависеть благополучие других жильцов. 
    Случаи, когда квартира находится в аренде, а собственника нельзя найти, решаются либо с арендатором, либо в принудительном порядке. Особенно, если состояние технических и инженерных систем находится в плачевном состоянии.



← Вернуться в раздел ЖКХ  ←
Информация по ГО и ЧС
Угарный газ
от 07.04.2017
Угарный газ
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
Объявления
Внимание!
от 25.05.2017
Кадастровая палата отвечает на вопросы граждан
подробнее →
Соблюдение пожарной безопасности весной 2017г
от 22.05.2017
Соблюдение пожарной безопасности весной 2017г
подробнее →
Горячая линия
от 19.05.2017
Горячая линия
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
Новости
Уважаемые жители муниципального образования «Урдомское»
от 21.04.2017
Уважаемые жители муниципального образования «Урдомское»
подробнее →
горячая линия Росреестра
от 19.09.2016
горячая линия Росреестра по АО и НАО
подробнее →
о правилах перепланировки жилых помещений
от 15.09.2016
ФКП Росеестр"о правилах перепланировки жилых помещений
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Полезная информация
административные регламенты
Администрация
Глава МО «Урдомское»  |  Руководители Администрации  |  Публичные выступления руководителей Администрации  |  Полномочия Администрации  |  Информация от Главы МО "Урдомское" Е.В. Смирновой  |  ЖКХ   |  Благоустройство МО "Урдомское" и экология  |  Генплан, правила землепользования и застройки  |  Экономика и финансы  |  Муниципальный контроль  |  Безопасность граждан (терроризм и экстремизм)  |  Информация для населения  |  Вакансия  |  ПРОЕКТЫ  |  Устав МО "Урдомское"  |  Прокуратура Ленского района разъясняет  |  публичные слушания  |  Информация от ФГБУ "ФКП Росреестра"  |  День Урдомы 22 июля 2017 года!  |  Деятельность ПО ВОИ "ИСКРА"  |  МФЦ информирует  |  Вакансия Главы  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации  |  Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт admurdoma.ru является официальным сайтом Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское»
     Электронная почта info@admurdoma.ru является официальной электронной почтой Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское»
     Все материалы сайта Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское» могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - admurdoma.ru официальный сайт Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское».
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское» не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    ↑ Вверх ↑
   © 2013 - 2017  Муниципальное образование «Урдомское»
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани