admurdoma.ru - официальный сайт муниципального образования «Урдомское»  |  Сегодня суббота, 29 апреля 2017 года
Муниципальное образование «Урдомское»
АдминистрацияИнтернет-приёмнаяСовет депутатов муниципального образования «Урдомское»Муниципальные закупки и торгиВсе разделы
Интернет-приёмная
Интернет-приёмная

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг


Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией муниципального образования «Урдомское» муниципальной услуги «Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества МО «Урдомское»
от 18.07.2012

Утвержден                                                                                                                                                                                                                                                                 Постановлением Администрации

 МО «Урдомское»

 

                                                                                                    от  18.07.2012г.   № 114 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления  Администрацией муниципального образования «Урдомское» муниципальной услуги

 «Предоставление в аренду и безвозмездное пользование

муниципального имущества МО «Урдомское»

 

1. Общие положения.

 

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества  в аренду (за исключением жилых помещений и земельных участков) (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для потребителей, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципального имущества МО «Урдомское» в аренду.

Для целей настоящего Регламента под муниципальным имуществом понимаются недвижимые и движимые вещи, включенные в реестр муниципальной собственности МО «Урдомское» (за исключением жилых помещений и земельных участков) – далее по тексту муниципальное имущество.

1.2. Предоставление муниципальной  услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;

- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»

- Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Уставом МО «Урдомское»;

- Положением «Об имуществе, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «Урдомское», утвержденным Решением Совета депутатов МО «Урдомское» от 14.04.2006г.  №29;

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется помощником главы администрации МО «Урдомское» по экономическим вопросам, юрисконсультом администрации МО «Урдомское», помощником главы администрации МО «Урдомское» по управлению имуществом (далее – Специалисты).

Место нахождения администрации МО «Урдомское» (далее – Администрация): 165720, Архангельская обл., Ленский район, п.Урдома. ул. Калинина, д.7. Телефон: 8(81859) 63-6-90.

1.4. В процессе предоставления муниципальной услуги Специалисты Администрации взаимодействуют с:

      - Управлением Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области (163000, г.Архангельск, К.Либкнехта, д.2);

- Межрайонной ИФНС России № 1 по Архангельской области и НАО (165300, Архангельская область, г. Котлас, ул. Карла Маркса, д.14);

- с Коряжемским межрегиональным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (165780, Архангельская область, Ленский район, с. Яренск, ул. Трудовая, д.7);

- Ленским  филиалом "БТИ"  (165780,  Архангельская область, Ленский район, с. Яренск,  ул.Трудовая, д.7, оф.1).

 

2. Требования к порядку предоставления

муниципальной услуги.

 

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

 

2.1.1. Конечный результат предоставления муниципальной услуги - заключение договора аренды муниципального имущества МО «Урдомское» (далее - договор аренды).

2.1.2. Режим работы Администрации:

понедельник - четверг - с 8.45 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

пятница - с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

2.1.3. Консультации по вопросам предоставления в аренду муниципального имущества  (кроме земли) осуществляются Специалистами  при личном контакте и по телефону 63-6-90.

 

2.2. Потребители муниципальной услуги.

 

Потребителями муниципальной услуги являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также физические лица и иностранные граждане.

 

2.3. Основания и перечень документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги.

 

2.3.1. Основаниями для рассмотрения Специалистами вопроса о сдаче в аренду муниципального имущества лицам, указанным в подразделе 2.2 настоящего Административного регламента, является письменное обращение лица, имеющего намерение арендовать или получить в безвозмездное пользование соответствующее муниципальное имущество (далее - обращение), (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту).

Основанием для рассмотрения Специалистами вопроса о сдаче в аренду муниципального имущества является также заявка на участие в конкурсе (далее также - заявка) при проведении конкурса на право заключения договора аренды объектов муниципального имущества, находящихся в муниципальной  собственности МО «Урдомское» (далее также - конкурс) (приложения № 2 к настоящему Административному регламенту).

Заявка должна быть подготовлена и представлена в конкурсную комиссию в соответствии с требованиями и условиями, определенными конкурсной документацией.

2.3.2. В Федеральном законе от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в статье 17.1 установлено общее требование, касающееся порядка использования муниципального имущества – сдача имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление  или иное использование, предусматривающее переход права владения и пользования указанным имуществом, может осуществляться  только путем проведения торгов.

В МО «Урдомское» торги проводятся в форме аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества проводится в случае, если арендаторы не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право на заключение договора аренды принадлежит участнику, который предложит в ходе торгов наиболее высокую ставку арендной платы.

2.3.3. Для участия в аукционе лицом, имеющим намерение арендовать муниципальное имущество, должны быть представлены в конкурсную комиссию следующие документы:

   - заявка на участие в аукционе, содержащая обязательства претендента по выполнению условий конкурса;

а) для юридических лиц:

- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;

- подлинник и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица;

б) для индивидуальных предпринимателей:

- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства, а также документа, подтверждающего факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

в) для физических лиц подлинник (для предъявления) и копия паспорта.

- копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;

- копия платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка;

- предложения по условиям проведения конкурса в запечатанном конверте;

- иные документы в соответствии с требованиями, указанными в сообщении о проведении конкурса.

Копии документов заверяются потребителем муниципальной услуги в установленном порядке.

2.3.4. Прием документов для получения муниципальной услуги  осуществляется по адресу: 165720, Архангельская область, Ленский район, п.Урдома, ул. Калинина, д.7.

 

2.4. Порядок получения консультаций по процедуре

предоставления муниципальной услуги

 

2.4.1. При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги Специалисты обязаны:

- подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;

- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальным  служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб  репутации или авторитету муниципального органа;

- соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей муниципальной услуги.

Информация об исполнении, приостановлении, отказе в предоставлении муниципальной услуги доводится до заявителей Специалистами при личном контакте, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты в течение 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.

2.4.2. Для удобства потребителей муниципальной услуги на справочном стенде размещается следующая информация:

- об установленной форме обращения о предоставлении муниципальной услуги;

- о заявке на участие в конкурсе;

- о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

- о местах для оформления документов;

- об образце заполнения обращения;

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- о сообщении о проведении конкурса;

- о перечне свободных для сдачи в аренду объектов имущества;

- о сроках и процедуре предоставления муниципальной услуги;

 

2.5. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

 

2.5.1. По результатам рассмотрения Специалистами обращения Глава МО «Урдомское» в пределах своих полномочий принимает решение (дает согласие) о сдаче в аренду имущества в течение 10 рабочих дней после получения обращения потребителя муниципальной услуги.

В случае, когда принято решение о сдаче (даче согласия на сдачу) имущества в аренду Специалисты в течение 5 рабочих дней разрабатывают проект распоряжения и осуществляет необходимые юридические действия, связанные со сдачей имущества в аренду.

2.5.2. При проведении конкурса  (аукциона) сообщение о проведении конкурса должно быть опубликовано в местных средствах массовой информации организатором конкурса не менее чем за 25 дней до даты проведения конкурса.

Протокол о результатах конкурса оформляется в день проведения конкурса в двух экземплярах и имеет силу договора.

Договор аренды должен быть подписан победителем конкурса не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах конкурса.

2.5.3. В целях рационального использования имущества помощник главы Администрации МО «Урдомское» по управлению имуществом ведет перечень планируемых для сдачи в аренду объектов муниципального имущества МО «Урдомское» (далее - перечень свободных объектов).

Перечень свободных объектов периодически публикуется в средствах массовой информации,  а также размещается на справочном стенде.

Перечень свободных объектов включает в себя следующие данные:

- наименование и местонахождение имущества;

-наименование, местонахождение, номера контактных телефонов и режим работы владельца имущества;

- величину площади, планируемой к сдаче в аренду.

Данные в перечне свободных объектов периодически, не реже двух раз в год, обновляются помощник главы Администрации МО «Урдомское» по управлению имуществом.

 

2.6. Другие положения, характеризующие требования

к предоставлению муниципальной услуги

 

2.7.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.7.2. Документы, указанные в подразделе 2.3 настоящего Административного регламента, могут быть направлены в Администрацию почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке.

2.7.3. Информацию о владельце имущества (адрес, номера контактных телефонов, режим работы) потребитель муниципальной услуги получает в администрации.

 

3. Административные процедуры

 

3.1. Рассмотрение обращения и представленных документов.

 

3.1.1. Обращение с комплектом документов, указанных в пункте 2.3.3 настоящего Административного регламента, потребителем муниципальной услуги направляется по почте на адрес администрации или представляется Специалистам.

3.1.2. Направление документов по почте.

Специалист Администрации МО «Урдомское», ответственный за прием входящей документации и почты,  вносит в книгу регистрации входящей корреспонденции запись о приеме документов, в том числе:

- регистрационный номер;

- дату приема документов;

- наименование потребителя муниципальной услуги.

На обращении потребителя муниципальной услуги проставляются регистрационный номер и дата приема. Срок выполнения указанного действия - 10 минут.

3.1.2.2. Представление документов потребителем муниципальной услуги при личном обращении.

Специалист Администрации МО «Урдомское», ответственный за прием входящей документации и почты, регистрирует указанное обращение в журнале регистрации входящей корреспонденции.

Все документы принимаются по описи, копия которой выдается потребителю муниципальной услуги с отметкой о дате приема документов.

В описи указываются:

- дата представления документов;

- перечень документов с указанием их наименования;

- количество листов в каждом документе;

- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись, телефон;

- фамилия и инициалы, подпись потребителя муниципальной услуги или его представителя, телефон.

Специалисты проверяют наличие необходимых документов, указанных в пункте 2.3.3 настоящего Административного регламента, сличают представленные оригиналы и копии документов.

Общий срок приема документов от потребителя муниципальной услуги - 20 минут.

3.1.3. Специалисты, рассматривая документы потребителя муниципальной услуги, устанавливает:

- полномочия лица, подписывающего договор аренды;

- соответствие площади имущества, указанной в обращении, данным технического паспорта.

Срок рассмотрения документов председателем  - три рабочих дня.

3.1.4. После рассмотрения документов в течение одного рабочего принимается решение о следующем:

- оформление договора аренды;

- подготовка и внесение в Администрацию проекта распоряжения о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду имущества;

- подготовка документов для представления их на конкурс;

- отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.1.5. В случае выявления несоответствия обращения и иных документов перечню, установленному в пункте 2.3.3 настоящего Административного регламента, потребителю муниципальной услуги в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения в Администрацию направляется письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием его причины.

Письменное сообщение должно быть подписано Главой МО «Урдомское».

3.1.6. Схема последовательности действий при рассмотрении Специалистами обращения приведена в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

 

3.2. Подготовка и заключение договора аренды

или отказ в его заключении.

 

3.2.1. Сдача имущества в аренду производится на основании краткосрочных (на срок 11 месяцев) или долгосрочных договоров.

Проект распоряжения Администрации о сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду имущества выносится на рассмотрение Главы МО «Урдомское».

Срок выполнения указанного действия - 3 дня.

3.2.3. В случае отказа Администрации в предоставлении муниципальной услуги Специалистами подготавливается письменное сообщение об отказе с указанием его причин.

Указанное сообщение подписывается Главой МО «Урдомское» и направляется потребителю муниципальной услуги.

Срок выполнения указанного действия - 5 рабочих дней с момента принятия Администрацией решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.4. После выхода распоряжения Специалисты готовят проект договора аренды, рассчитывают сумму годовой и месячной арендной платы за пользование имуществом, подлежащей перечислению в бюджет МО «Урдомское», в соответствии с типовой формой договора аренды.

Срок выполнения указанного действия - один рабочий день.

3.2.5. Проект договора аренды с приложениями подписывается Главой МО «Урдомское», и скрепляется печатью в течение одного рабочего дня.

Проект договора аренды с приложениями оформляется в двух экземплярах, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды - в трех экземплярах.

3.2.6. Проект договора аренды с приложениями направляется потребителю муниципальной услуги по почте заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания.

3.2.7. После подписания договора аренды юрисконсульт МО «Урдомское» регистрирует его в книге учета договоров аренды и выдает потребителю муниципальной услуги.

Специалисты консультируют потребителя муниципальной услуги по вопросам оформления платежных документов по перечислению арендной платы в бюджет МО «Урдомское».

Срок выполнения указанного действия - 30 минут.

Максимальный срок оформления договора аренды - 21 дней с даты поступления обращения в Администрацию.

3.2.8. В случае если в соответствии с федеральным законодательством договор аренды подлежит государственной регистрации, Глава МО «Урдомское» либо помощник главы Администрации МО «Урдомское» по управлению имуществом (по доверенности) совместно с потребителем муниципальной услуги представляют необходимые документы в Коряжемский межрегиональный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (165780, Архангельская область, Ленский район, с. Яренск, ул. Трудовая, д.7) в течение 30 рабочих дней с момента подписания договора аренды.

3.2.9. Схема последовательности действий при принятии решений и осуществлении юридических действий, связанных с заключением договора аренды (при предоставлении муниципальной услуги без проведения конкурса), приведена в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту.

 

3.3. Предоставление муниципальной услуги по аукциону.

 

3.3.1. Право аренды объекта недвижимого имущества может выставляться на аукцион в случаях, когда:

- обладатель преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок отказался от реализации такого права;

- передается объект недвижимого имущества, договор на аренду которого был досрочно расторгнут;

- впервые передаются в аренду отдельно стоящее здание или свободные изолированные помещения, имеющие отдельный вход.

Для проведения конкурса (аукциона) должна быть создана конкурсная комиссия. Число членов конкурсной комиссии не может быть менее чем 5 человек. Каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Решения комиссии правомочны, если на заседании присутствует не менее 50% членов комиссии. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим.

Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании.

 

Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

  1. Опубликовывает и размещает сообщение о проведении конкурса;
  2. Опубликовывает и размещает сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию;
  3. Принимает заявки на участие в конкурсе;
  4. Представляет конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации;
  5. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также их рассмотрение;
  6. Проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах;
  7. Принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске и направляет заявителю соответствующее уведомление;
  8. Определяет участников конкурса;
  9. Рассматривает и оценивает конкурсные предложения;
  10. Определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;
  11. Подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения конкурса.
  12. Уведомляет участников конкурса о результатах его проведения;
  13. Опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса.

Конкурсная документация.

Для проведения конкурса составляется конкурсная документация. Содержание конкурсной документации определено статьей 23 закона о концессионных соглашениях. Она должна содержать:

  1. Условия конкурса;
  2. Описание объекта концессионного соглашения;
  3. Требования, предъявляемые к участникам конкурса;
  4. Критерии конкурса;
  5. Перечень документов и формы их представления участниками;
  6. Порядок представления заявок на участие в конкурсе, место и срок их представления;
  7. Порядок, место и срок представления конкурсной документации;
  8. Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации;
  9. Размер задатка, порядок и срок его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
  10. Порядок, место и срок представления конкурсной предложений;
  11. Порядок, место и срок вскрытия конвертов с заявками;
  12. Порядок, место и срок проведения предварительного отбора участников конкурса, дату подписания протокола о проведении предварительного отбора участников конкурса;
  13. Порядок, место и срок оценки конкурсных предложений;
  14. Порядок определения победителя конкурса;
  15. Порядок подписания протокола о результатах проведения конкурса;
  16. Срок подписания договора аренды.

 

При проведении аукциона сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано в местных средствах массовой информации, определенных на конкурсной основе  и размещено на сайте Муниципального образования «Ленский муниципальный район».

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем 25 дней с момента размещения информационного извещения.

Заявки подаются участниками в течение срока подачи, установленного конкурсной документацией, в запечатанном конверте. Установлены общие требования к оформлению заявок: составление на русском языке, в письменной форме, в двух экземплярах, с описью. Участники имеют право в течение срока подачи заявок отозвать и изменить свои заявки на участие в конкурсе.

Специалисты при получении заявки, регистрируют ее с указанием даты, времени поступления и порядкового номера регистрации. Заявки, поступившие после окончания срока подачи заявок подлежат возврату.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется на следующий день после окончания срока подачи заявок. По итогам рассмотрения заявок принимается решение о допуске или отказе в допуске претендента к участию в аукционе. Подведение итогов рассмотрения заявок оформляется протоколом. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола путем вручения им под расписку уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

 

Аукцион с подачей предложений о ставке арендной платы в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) Аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

б) Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя арендодателя, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;

г) Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем арендодателя об открытии аукциона;

д) После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная ставка арендной платы и «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается арендодателем в фиксированной сумме, составляющей не более 5 % начальной ставки арендной платы, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) После оглашения аукционистом начальной ставки арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

ж) После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по ставке арендной платы, превышающей начальную ставку. Каждая последующая ставка, превышающая предыдущую на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления ставки, кратной шагу аукциона, эта ставка заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную цену или последующую ставку, указывает на этого участника и объявляет заявленную ставку как ставку арендной платы. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту ставку 3 раза. Если до третьего повторения заявленной ставки ни один из участников аукциона не поднял карточку  и не заявил последующую ставку, аукцион завершается;

и) По завершении аукциона аукционист объявляет о сдаче имущества в аренду, называет ставку арендной платы и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого  и заявленная им ставка были названы аукционистом последними;

к) Ставка арендной платы, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Подписанный арендодателем протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества;

л) Задаток победителю аукциона засчитывается в исполнение его обязательств, остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

м) Если после троекратного объявления начальной ставки арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся, о чем  в тот же день составляется и подписывается соответствующий протокол.

 

Аукцион с подачей предложений о ставке арендной платы в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) В день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

б) Перед вскрытием конвертов с предложениями о ставке арендной платы арендодатель проверяет из целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) Продавец рассматривает предложения участников аукциона о ставке арендной платы. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его представителем). Ставка указывается числом и прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной ставки арендной платы, не рассматриваются;

г) Вскрытие конвертов с предложениями осуществляется в присутствии участников аукциона и представителей средств массовой информации.

д) Решение арендодателя об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах, в котором указывается победитель аукциона и предложенная им ставка арендной платы.

Подписанный арендодателем протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. Уведомление выдается под расписку или высылается по почте заказным письмом.

 

 

Аукцион с открытой формой подачи предложений.

 

           
           

 

 

 

Публикация информационного сообщения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прием заявок

 

 

Рассмотрение заявок

 

Аукцион

 

Заключение договора аренды

 

                                  25 дней             1 день                  5 дней              5 дней

 

Аукцион с закрытой формой подачи предложений.

 

       
       

 

 

 

Публикация информационного сообщения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прием заявок

 

 

Вскрытие  конвертов  с предложениями и подведение итогов

 

Заключение договора аренды

 

                                  25 дней             1 день                  5 дней             

 

 

3.4. Заключение договора аренды.

 

Договор аренды с победителем аукциона заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя  аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества задаток ему не возвращается  и он утрачивает право на заключение указанного договора, а результаты аукциона аннулируются арендодателем.

Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении аукциона.

 

3.5 . Переоформление договора аренды на новый срок,

внесение изменений в действующий договор аренды

 

3.5.1. Для оформления договора аренды на новый срок потребитель муниципальной услуги направляет в Администрацию обращение с приложением копий документов, указанных в пункте 2.3.3 настоящего Административного регламента.

3.5.2. В случае изменения наименования, реквизитов, места нахождения или реорганизации одной из сторон договора аренды, а также перехода права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданное в аренду имущество к другому лицу она обязана письменно в недельный срок сообщить другой стороне о произошедших изменениях с приложением документов, подтверждающих эти изменения.

3.5.3. Изменения и дополнения условий договора аренды рассматриваются сторонами и оформляются в виде дополнительного соглашения к договору аренды в течение 30 дней со дня получения одной из сторон предложений о внесении изменений и дополнений в договор аренды.

 

3.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении

муниципальной услуги

 

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

а) без проведения конкурса:

- наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;

- отсутствие согласия владельца имущества;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.3.3 настоящего Административного регламента;

- отсутствие в реестре казны муниципального имущества МО «Урдомское», указанного в обращении потребителя муниципальной услуги;

- испрашиваемое потребителем муниципальной услуги имущество не планируется сдавать в аренду;

б) при проведении конкурса:

- несоблюдение требований к оформлению заявки, указанных в пункте 2.3.1 настоящего Административного регламента;

- представление претендентом на участие в конкурсе документов, заполненных неразборчивым почерком либо оформленных ненадлежащим образом;

- не перечисление задатка в размере, в срок и на счет, указанный в сообщении о проведении конкурса;

- представление заявки на участие в конкурсе по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении конкурса.

 

3.7. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

муниципальной услуги

 

3.6.1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц Администрации, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы потребителем муниципальной услуги во внесудебном порядке и (или) в суд.

3.6.2. Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц Администрации определяется федеральным, областным и местным  законодательством.

3.6.3. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.



 скачать  Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией муниципального образования «Урдомское» муниципальной услуги «Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества МО «Урдомское»



Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг
Информация по ГО и ЧС
Угарный газ
от 07.04.2017
Угарный газ
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
Объявления
Объявление о поиске наследников
от 19.04.2017
Объявление о поиске наследников
подробнее →
ремонт переезда
от 14.04.2017
ремонт перееезда
подробнее →
Уведомление о проведении аукциона по продаже земельных участков
от 10.04.2017
Уведомление о проведении аукциона по продаже земельных участков
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
Новости
Уважаемые жители муниципального образования «Урдомское»
от 21.04.2017
Уважаемые жители муниципального образования «Урдомское»
подробнее →
горячая линия Росреестра
от 19.09.2016
горячая линия Росреестра по АО и НАО
подробнее →
о правилах перепланировки жилых помещений
от 15.09.2016
ФКП Росеестр"о правилах перепланировки жилых помещений
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Полезная информация
административные регламенты
Интернет-приёмная
Административные регламенты  |  Формы обращений граждан  |  Результаты работы по обращениям граждан  |  Вопрос-ответ  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт admurdoma.ru является официальным сайтом Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское»
     Электронная почта info@admurdoma.ru является официальной электронной почтой Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское»
     Все материалы сайта Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское» могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - admurdoma.ru официальный сайт Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское».
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации муниципального образования «Урдомское» и Совета депутатов муниципального образования «Урдомское» не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    ↑ Вверх ↑
   © 2013 - 2017  Муниципальное образование «Урдомское»
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани