органы местного самоуправления
Объявления
Уважаемые жители МО «Урдомское»!
от 28 мая 2018 года

Уважаемые жители МО «Урдомское»!  Администрация МО Урдомское», в рамках муниципального земельного контроля, информирует о том, что под самовольным занятием земельного участка понимается пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли, в том числе: - до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделение земельного участка; - до заключения договора купли-продажи или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; - до получения и регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды земли; - до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. При этом такое пользование может выражаться только в активных действиях, например, в огораживании участка, размещении на нем строений либо иного имущества, а также в принятии иных мер для воспрепятствования доступа законных владельцев (собственников, арендаторов, других пользователей). Лицам, которые самовольно занимают пустующие участки, необходимо знать, что по ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) те участки земли, которые не находятся в собственности муниципальных образований, юриди¬ческих или гражданских лиц, являются собственностью государства. Распространенными случаями самовольного занятия земельных участков являются действия собственника или арендатора, которые направлены на расширение пределов своего участка путем необоснованного, самоуправного вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений; использование земельного участка большей площади, нежели указана в правоустанав¬ливающих документах на землю; устройство незаконных автопарковок (автостоянок) на землях общего пользования или земельных участках, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общедолевой собственности; размещение гаражей, киосков, ларьков (нестационарных объектов), установка ограждений в виде столбов с тросами, постоянное или временное складирование при осуществлении строительства и т.п. Субъектами правонарушений могут выступать как юридические лица, их руководители и иные должностные лица, так и органы государственной власти, органы местного самоуправления, индивидуальные предприниматели, граждане, а также неустановленные лица, совершившие административное правонарушение в виде само-вольного занятия земельного участка (ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; далее  КоАП ФР). Одним из основных способов защиты имущественных прав при нарушении земельного законодательства является административный или судебный порядок разрешения ситуаций самовольного занятия земельных участков. Лицо, имущественные права которого нарушены самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в следующие структуры, имеющие полномочия по рассмотрению данного вопроса: - органы местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района, в том числе осуществляющие муниципальный земельный контроль соответственно в границах городского округа, городского поселения, на межселенной территории муниципального района в отношении расположенных на них объектов земельных отношений (ст. 72 ЗК РФ); - уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие государственный земельный надзор (ст. 71 3К РФ); - органы внутренних дел (полиция), должностные лица которых вправе составлять протоколы об административных правонарушениях по ст. 7.1 КоАП РФ (ст. 28.3 КоАП РФ); - органы прокуратуры, к прокурорам городов и районов, а также специализированных прокуратур, которые вправе возбудить дело об административном правонарушении, в том числе по ст. 7.1 КоАП РФ (ст. 28.4 КоАП РФ). В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ лицо, осуществившее самовольное занятие земельного участка, обязано восстановить нарушенное им право. Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры подлежат рассмотрению в судебном порядке. Все самовольно занятые участки земли должны быть возвращены их законным собственникам, арендаторам, землевладельцам, землепользователям без компенсирования затрат, которые были совершены лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за период незаконного пользования данными земельными участками. Сюда относится снос возведенных зданий, сооружений, а также приведение в пригодное состояние земельных участков (ст. 76 ЗК РФ). Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации). Для подтверждения факта самовольного использования земельного участка суду необходимо представить доказательства. Доказательственная база может быть достаточно широкой: - картографический материал и иные сведения, содержащиеся в государствен¬ном фонде данных, полученных в результате землеустройства; - заключение кадастрового инженера о нахождении в границах земельного участка самовольных построек, ограждений и т.п.; - свидетельские показания и прочее. Таким образом, мероприятием по снижению рисков, связанных с земельными спорами и рейдерским захватом земельных участков является внесение земельного участка в государственный кадастр недвижимости, а также установление его границ. Администрация МО «Урдомское» информирует о том, что на ВСЕЙ территории МО «Урдомское» проводится муниципальная проверка по земельному контролю на законность занятия земельных участков занятых под хозяйственными постройками (гаражами). Собственникам данных хозяйственных построек необходимо срочно обратиться в Администрацию МО «Урдомское» (к специалисту по муниципальному контролю). В ином случае хозяйственные постройки будут снесены, либо предоставлены в аренду иному лицу.  Администрация МО «Урдомское»


Вы здесь: Главная Объявления Уважаемые жители МО «Урдомское»!
Выборы Президента Российской Федерации Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации
Сайт ГосУслуги.РУ Сайт Гос.Закупок Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации

ОМСУ © 2013 - 2018 Все права защищены. Органы местного самоуправления муниципального образования «Урдомское»

admurdoma.ru официальный сайт, info@admurdoma.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 165720, Архангельская область, Ленский район, посёлок городского типа Урдома, улица Вычегодская, дом 43


Материалы официального сайта admurdoma.ru Органов местного самоуправления муниципального образования «Урдомское»
с 2013 года по июль 2017 года расположены в архиве сайта.

Сегодня 12 декабря 2018 года, среда. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз